2021年11月15日,中國建筑材料流通協會發布的全國建材家居景氣指數(以下簡稱“BHI”)顯示,10月份為169.80,環比上漲31.17點,同比上漲59.03點。

BHI顯示,全國規模以上建材家居賣場10月銷售額為1435.41億元,環比上漲22.54%,同比上漲55.40%;2021年1-10月累計銷售額為9294.97億元,同比上漲56.39%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀為,10月,全國家居建材市場傳統旺季繼續深入,行業表現良好,BHI繼“金九”之后繼續上漲,顯然成為全年最高點。

據中國指數研究院數據顯示,2021年10月,全國100個城市新建住宅平均價格為16189元/平方米,環比上漲0.09%,漲幅較上月收窄0.05個百分點;同比上漲3.08%,漲幅較上月收窄0.32個百分點。

全國建材家居市場受房地產市場影響具有一定的滯后性,10月全國建材家居市場整體旺季行情凸顯,BHI及規模以上建材家居賣場銷售額均創下年內新高。BHI與國房景氣指數已然再次形成 “剪刀差”,其截然相反的走向,也反映出受房地產市場變化的影響,建材家居市場逐漸從過去的增量市場競爭過渡到存量市場競爭,以存量房再裝修(二次、三次等)及改善型需求為主導的市場份額正逐步擴大。

分析BHI各分指數情況,本月拉動BHI大幅上漲的分指數為“人氣指數”,其環比上漲137.12點,同比上漲達200.75點。市場人氣大幅回流,主要由以下原因綜合影響:一是在有序防疫背景下,假期對內需的拉動作用持續擴大,“十一”長假拉動建材家居的消費活力顯著提升;二是今年雙11購物節首次將預熱期延伸到10月20日,眾多企業提前備戰以獲得更多的流量和銷量增長;三是隨著消費升級趨勢日益凸顯,部分建材家居賣場、尤其是頭部企業在打造體驗式家居商業綜合體、線上線下融合發展等方面成效有所顯現,消費者粘性有所增強。

報告還顯示,由國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的10月份中國制造業采購經理指數(PMI)為49.2%,比上月下降0.4個百分點,制造業景氣度有所減弱。在當前復雜多變的宏觀經濟環境下,建議企業統籌規劃,積極引領建材家居安全、康養、環保、綠色、智能等消費趨勢變化,驅動行業朝向高品質家居服務邁進。

(記者 孔文燮)