近日地產股一掃前期陰霾,就在大家認為地產股有回暖趨勢時,市場表現卻是曇花一現,15日,龍頭地產股再度回落,泰和集團跌3.06%;保利發展跌2.56%。

上周,保利發展、泰禾集團、招商蛇口、金地集團、新城控股、陽光城等多股掀起漲停潮,市場有消息傳出,銀行等機構投資者也會通過債券投資等方式重新為房企提供支援,防止房企資金鏈進一步惡化,多家房企建議調整三道紅線相關指標。

保利發展、招商蛇口近日相繼在銀行間市場啟動發行中期票據。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,這標志著在銀行信貸放松的基礎上,發債市場也開始有回暖的跡象。

隨后,央行、銀保監會分別召開會議,均提及房地產相關內容。與此前政策表述相比,會議強調了守住不發生系統性風險和維護房地產市場平穩健康發展。

一位機構人士認為,地產開發業務雖然有周期性,但也有永續性。隨著供給側“劣幣”出清,行業良性競爭可期。房企利潤率雖薄但至少是可持續的,另外通過投資性物業賺取持續穩定租金回報的市場也正得到大幅拓展。

(記者 邱清月)